Thị Trường Bất Động Sản Tại Moncton Sôi Động Vào Năm 2019

Trong khi nhu cầu về thị trường bất động sản của Canada đang có thể giảm thì thị trường bất động sản của Moncton năm 2019 lại có dấu hiệu sôi động hơn rất nhiều. Giá hiện tại có thể không tăng, mặc dù chúng vẫn tốt hơn so với một năm trở lại đây, điều này dường như không làm người mua nản lòng hiện tại.

205 căn được bán vào khoảng tháng 2/2019 tại Moncton, tăng khoảng 5,7% - thể hiện một hiệu suất tốt đứng thứ 2 kể từ những năm 2007 đến nay, và 282 căn được bạn vào đầu tháng năm nay là sự cải thiện 4,1% về số lượng bạn ra so với cùng thời điểm năm trước đây.

Tổng giá trị USD bán hàng dân cư đưa ra một câu chuyện còn kịch tính hơn, với số tiền khoảng 38,3 triệu USD, tăng 12% so với tháng trước và lập một kỷ lục mới trong tháng.

Mặt khác, giá cả cho thấy rất ít chuyển động theo hàng năm, Giá điểm chuẩn tổng hợp chỉ báo tốt về xu hướng và một con số trong tháng 2/2019 trên toàn khu vực Greater Moncton, 177600 USD, chỉ tăng 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Phá vỡ các con số theo loại tài sản, giá chuẩn của tháng 2/2019  cho nhà liền kề là 178.900 USD, đối với bất động sản đơn lẻ là 186.200 USD, trong khi đối với căn hộ là 168.800 USD và cho nhà phố là 142.300 USD. Chúng đại diện cho mức tăng hàng năm lần lượt là 0.5%, 1.7%, 5.7%, 7.9%.

Hàng tồn kho đã giảm đi đáng kể ở Moncton vào tháng 2/2019. Có khaonrg 1400 đơn vị có sẵn vào cuối tháng, ít hơn 22,8% so với ghi nhận cùng thời điểm năm ngoái. Số lượng danh sách dân cư mới là 253, giảm khoảng 26,7% so với tháng 2/2018 và đánh dấu mức thấp nhất trong tám năm qua. Những con số này có ý nghĩa là vào cuối tháng 2/2019, chỉ số 6,8 tháng hàng tồn kho, đó là sự sụt giảm lớn so với 9,3 tháng được thấy vào cuối tháng 2/2018

Chủ tịch của Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton - Chris Constantine đã đưa ra nhận định về việc thiếu giá tăng so các yếu tố khác của thị trường: “Với nhu cầu mạnh mẽ trong lịch sử và hàng tồn kho thấp nhất trong một thập kỷ, sự điều tiết gần đây về tăng trưởng giá có thể chỉ là một sự giảm giá tạm thời”.

Kiểm duyệt tăng trưởng giá mà ông tham khảo kể về một câu chuyện không được mô tả bởi các số liệu hàng năm của Crea. Giá đã đi xuống ở Moncton trong vài tháng.

Đối với khu vực Greater Moncton, việc giảm giá cho thị trường bất động sản nói chung là iys hơn so với thời gian gần đây. Điều này có thể là do nhu cầu tăng do giảm giá trước đó. Tuy nhiên, tại thành phố Moncton, giá đang giảm nhanh hơn. Hàng tồn kho giảm hiện tại ở đây và tất cả các yếu tố khác đều bằng nhau, có lẽ người ta có thể dự đoán rằng giá sẽ tăng lên phần nào và sau đó chúng ta thấy lượng hoạt động đang giảm.

Tác giả: VillaLand

Bài viết liên quan

3 Lý Khiến Thị Trường Bất Động Sản Quebec Tăng Mạnh Vào Năm 2018 3 Lý Khiến Thị Trường Bất Động Sản Quebec Tăng Mạnh Vào Năm 2018

Theo thực tế là tình hình bất động sản đã giảm xuống hầu hết ở các khu vực Canada vào năm 2018, Quebec hầu như miễn dịch với sự suy giảm này, giá cả và khối lượng bán ra đều tăng trong suốt cả năm. Các chuyên gia đã tìm ra một số yếu tố mà đã giúp cho Quebec ...

13-05-2019

Bảo Hiểm Nhà Là Gì Tại Sao Bạn Cần Đến Nó Khi Ở Canada? Bảo Hiểm Nhà Là Gì Tại Sao Bạn Cần Đến Nó Khi Ở Canada?

Mua nhà và trở thành chủ sở hữu của ngôi nhà đó có rất nhiều lợi thế nhưng đi kèm là một số trách nhiệm. Mặc dù không phổ biến nhiều trên thế giới nhưng bảo hiểm nhà có một hữu ích làm bạn không thể bỏ qua. Ở Canada, bảo hiểm nhà không bắt buộc theo luật và với ...

14-05-2019

Bất Động Sản Tại Fredericton Giảm Danh Sách Thấp Bất Động Sản Tại Fredericton Giảm Danh Sách Thấp

Thị trường bất động sản thành phố Fredericton vào đầu tháng giêng đã có một sự bứt phá trong việc mua bán nhà đất, sau đó không lâu thì đã bắt đầu có dấu hiệu suy giảm trong hoạt động bán hàng. Cũng theo phần lớn ở Canada thì tại thời điểm này, giá bất động sản tại đây đã ...

14-05-2019

Thị Trường Bất Động Sản Tại Moncton Sôi Động Vào Năm 2019 Thị Trường Bất Động Sản Tại Moncton Sôi Động Vào Năm 2019

Trong khi nhu cầu về thị trường bất động sản của Canada đang có thể giảm thì thị trường bất động sản của Moncton năm 2019 lại có dấu hiệu sôi động hơn rất nhiều. Giá hiện tại có thể không tăng, mặc dù chúng vẫn tốt hơn so với một năm trở lại đây, điều này dường như không ...

14-05-2019

Người Nhập Cư Canada Trở Nên Giàu Có Nhờ Bất Động Sản Người Nhập Cư Canada Trở Nên Giàu Có Nhờ Bất Động Sản

Theo một báo cáo mới nhất được công bố bởi Statistics Canada, hầu hết tài sản của các gia đình đến nhập cư ở Canada đều là bất động sản. Mặc dù dữ liệu cho thấy các gia đình nhập cư tích luỹ được nhiều của cải hơn từ những năm 1999 đến năm 2006 so với những năm trước ...

14-05-2019

Tư vấn miễn phí094 147 9988
Nhận báo giá