Bất Động Sản Tại Fredericton Giảm Danh Sách Thấp

Thị trường bất động sản thành phố Fredericton vào đầu tháng giêng đã có một sự bứt phá trong việc mua bán nhà đất, sau đó không lâu thì đã bắt đầu có dấu hiệu suy giảm trong hoạt động bán hàng. Cũng theo phần lớn ở Canada thì tại thời điểm này, giá bất động sản tại đây đã giảm tương đối so với một năm trước nhưng không mạnh bằng những khu vực khác. Số lượng thấp các danh sách mới xuất hiện trên thị trường có thể cho thấy chủ nhà ở đây đang chọn phương án ...

Tình hình biến động của bất động sản Fredericton

- Vào những năm trước đây thì bất động sản thành phố Fredericton vẫn trong trạng thái phát triển, cho đến tận đầu năm 2019 vẫn chưa có dấu hiệu đi xuống.Với số lượng hơn 29.6% số căn nhà được bán ra với hơn 245 đơn vị kinh doanh được bán ra trong hai tháng đầu năm so với cùng kỳ năm trước thì đây là sự khởi sắc mạnh mẽ nhất trong một năm kể từ năm 2007, trước khi cuộc khủng hoảng tài chính diễn ra.

- Vào tháng 2/2019 xuống thấp hơn so với tháng trước: Một câu chuyện hơi khác một chút, tuy nhiên khi xem xét tháng 2. Tháng cho thấy hoạt động bất động sản lớn hơn khi so sánh với 1 năm trước đó: số lượng bán ra tăng 6,5 % kể từ cùng tháng 2018 với tổng giá trị bán ra là 19,6 triệu USD tức là nhiều hơn so với năm trước là 2,6% lợi nhuận. Tuy nhiên, doanh số bán hàng ít hơn trước đó và đó cũng là con số phá kỷ lục của tháng 1/2019, giúp cho số lượng hàng năm có dấu hiệu đi lên.

- Giá nhà ở giảm so với những năm trước: Giá cả lại phải bàn đến câu chuyện khác hoàn toàn, giá nhà trung bình ở tháng 2/2019 có mức giá 172,353 $ giảm xuống 3,7% so với tháng 2/2018. Giá trung bình từ đầu năm cho đến nay là 171,677$ và mức giảm so với cùng kỳ năm ngoái là gần bằng với mức bán tương đương với 4,5%.

- Số lượng danh sách mới giảm đáng kể: Phản ánh xu hướng của hiện tại ở một số nơi của Canada, ví dụ như Montreal và Saskatoon mặc dù không phải ở những nơi khác, số lượng danh sách mới bất động sản mới đã giảm đáng kể. Vào tháng 2/2019 việc đăng ký giảm xuống 20,6% so với cùng tháng năm ngoái. Tổng số danh sách hoạt động giảm gần như nhiều trong cùng khoảng thời gian giảm 16,9%, cả hai con số này đều đại diện cho mức cung thấp nhất không dưới 15 năm.

Tỉnh bang New Brunswick, trong đó thành phố Fredericton là thủ phủ nơi đây - là tỉnh duy nhất của Canada có thuế chiếm hữu không phải là chủ sở hữu. Điều này được cho là không khuyến khích đầu tư vào khu vực này, nhưng ngược lại nó có thể là tin tốt cho các gia đình vì muốn sống trong những ngôi nhà họ mua với giá phải chăng, việc giảm nhẹ như vậy tiếp tục khiến nó trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua nhà.

 

Nguồn: Công ty Định Cư Canada Villaland phiên dịch

Tác giả: VillaLand

Bài viết liên quan

3 Lý Khiến Thị Trường Bất Động Sản Quebec Tăng Mạnh Vào Năm 2018 3 Lý Khiến Thị Trường Bất Động Sản Quebec Tăng Mạnh Vào Năm 2018

Theo thực tế là tình hình bất động sản đã giảm xuống hầu hết ở các khu vực Canada vào năm 2018, Quebec hầu như miễn dịch với sự suy giảm này, giá cả và khối lượng bán ra đều tăng trong suốt cả năm. Các chuyên gia đã tìm ra một số yếu tố mà đã giúp cho Quebec ...

13-05-2019

Bảo Hiểm Nhà Là Gì Tại Sao Bạn Cần Đến Nó Khi Ở Canada? Bảo Hiểm Nhà Là Gì Tại Sao Bạn Cần Đến Nó Khi Ở Canada?

Mua nhà và trở thành chủ sở hữu của ngôi nhà đó có rất nhiều lợi thế nhưng đi kèm là một số trách nhiệm. Mặc dù không phổ biến nhiều trên thế giới nhưng bảo hiểm nhà có một hữu ích làm bạn không thể bỏ qua. Ở Canada, bảo hiểm nhà không bắt buộc theo luật và với ...

14-05-2019

Bất Động Sản Tại Fredericton Giảm Danh Sách Thấp Bất Động Sản Tại Fredericton Giảm Danh Sách Thấp

Thị trường bất động sản thành phố Fredericton vào đầu tháng giêng đã có một sự bứt phá trong việc mua bán nhà đất, sau đó không lâu thì đã bắt đầu có dấu hiệu suy giảm trong hoạt động bán hàng. Cũng theo phần lớn ở Canada thì tại thời điểm này, giá bất động sản tại đây đã ...

14-05-2019

Thị Trường Bất Động Sản Tại Moncton Sôi Động Vào Năm 2019 Thị Trường Bất Động Sản Tại Moncton Sôi Động Vào Năm 2019

Trong khi nhu cầu về thị trường bất động sản của Canada đang có thể giảm thì thị trường bất động sản của Moncton năm 2019 lại có dấu hiệu sôi động hơn rất nhiều. Giá hiện tại có thể không tăng, mặc dù chúng vẫn tốt hơn so với một năm trở lại đây, điều này dường như không ...

14-05-2019

Người Nhập Cư Canada Trở Nên Giàu Có Nhờ Bất Động Sản Người Nhập Cư Canada Trở Nên Giàu Có Nhờ Bất Động Sản

Theo một báo cáo mới nhất được công bố bởi Statistics Canada, hầu hết tài sản của các gia đình đến nhập cư ở Canada đều là bất động sản. Mặc dù dữ liệu cho thấy các gia đình nhập cư tích luỹ được nhiều của cải hơn từ những năm 1999 đến năm 2006 so với những năm trước ...

14-05-2019

Tư vấn miễn phí094 147 9988
Nhận báo giá